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今年賣(mài)地誰(shuí)**錢(qián)？
日期：2025-07-09 14:30
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摘要：
“地王”頻出的2009年，讓一些城市的賣(mài)地收入大幅飆升。*新統(tǒng)計(jì)顯示，杭州、上海、北京三市，有望奪得今年土地出讓收入的前三名。
中國(guó)指數(shù)研究院副院長(zhǎng)陳晟昨日接受CBN記者采訪時(shí)表示，按照公開(kāi)數(shù)據(jù)，今年**70個(gè)大中城市的土地出讓收入豐厚。其中，杭州市以創(chuàng)紀(jì)錄的1200億元奪魁。這一數(shù)據(jù)，來(lái)自于杭州市委書(shū)記王國(guó)平在近日一次會(huì)議上的表態(tài)。
上海有望奪得**名。地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)易居（中國(guó)）根據(jù)上海市規(guī)劃國(guó)土部門(mén)的公告統(tǒng)計(jì)，2009年上海已成交土地991.29億元，加上預(yù)計(jì)年底還將成交的幾塊工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地，可望創(chuàng)造超過(guò)992億元的土地收入，是2008年的約2.48倍。
隨著北京市今年**一次土地拍賣(mài)會(huì)昨日閉幕，北京市2009年招拍掛的經(jīng)營(yíng)性用地收入，*終定格在922.7億元。這也確保北京穩(wěn)獲年度賣(mài)地收入的第三名。
根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至11月23日，天津市的土地出讓收入達(dá)601億元。不出意外的話，天津可能奪得全年賣(mài)地收入的第四名。
相比杭、滬、京三個(gè)千億元左右的賣(mài)地“大戶”，珠三角樓市重鎮(zhèn)廣州和深圳的土地出讓收入略顯“寒酸”。借助數(shù)天前誕生的255億元天價(jià)“地王”，廣州市今年的土地出讓金總額將接近400億元，大大超出年初計(jì)劃。而深圳市由于可開(kāi)發(fā)土地資源緊缺等原因，今年截至11月23日的土地出讓收入才129億元，全年趕上廣州的希望很小。
易居（中國(guó)）分析師薛建雄告訴CBN記者，今年這種“面粉”（土地）比“面包”（房屋）更加緊缺的場(chǎng)面，是推動(dòng)“面粉”和“面包”價(jià)格同時(shí)高漲的主要原因。
巨額賣(mài)地收入，為加快發(fā)展保障性住房提供了更大可能。
近日，浙江省經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議傳出消息，該省將把土地出讓總收入的2%或凈收益的10%用于保障性住房建設(shè)。而王國(guó)平之前已經(jīng)公開(kāi)表示，杭州市的土地出讓收入將首先用于保障性住房建設(shè)。
上海市委書(shū)記俞正聲日前在上海市經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上講話稱(chēng)，要增加各類(lèi)保障性和租賃住房供應(yīng)，同時(shí)要保證每年有足夠的住宅土地供應(yīng)量和開(kāi)工面積，明年要保證至少2000萬(wàn)平方米的住宅開(kāi)工面積。
北京市也把加大保障性住房供應(yīng)作為重要工作。今年年底前，北京將有2.4萬(wàn)套保障房房源進(jìn)行公開(kāi)配售。而明年，包括經(jīng)適房、兩限房、公租房、廉租房在內(nèi)，共有7萬(wàn)套保障房租售。
廣州市在經(jīng)適房建設(shè)方面動(dòng)作頻仍。該市國(guó)土房管局局長(zhǎng)謝曉丹日前表示，截至12月15日，全市共出售經(jīng)濟(jì)適用住房4203套，完成了2009年目標(biāo)任務(wù)（4100戶）的102.5%。
賣(mài)地收入并不高的深圳市，其住房保障2010年度計(jì)劃(征求意見(jiàn)稿)提出，明年計(jì)劃安排建設(shè)保障性住房2.23萬(wàn)套，其中公共租賃住房(含廉租住房)1.784萬(wàn)套，占全部保障性住房的八成。
中國(guó)指數(shù)研究院副院長(zhǎng)陳晟昨日接受CBN記者采訪時(shí)表示，按照公開(kāi)數(shù)據(jù)，今年**70個(gè)大中城市的土地出讓收入豐厚。其中，杭州市以創(chuàng)紀(jì)錄的1200億元奪魁。這一數(shù)據(jù)，來(lái)自于杭州市委書(shū)記王國(guó)平在近日一次會(huì)議上的表態(tài)。
上海有望奪得**名。地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)易居（中國(guó)）根據(jù)上海市規(guī)劃國(guó)土部門(mén)的公告統(tǒng)計(jì)，2009年上海已成交土地991.29億元，加上預(yù)計(jì)年底還將成交的幾塊工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地，可望創(chuàng)造超過(guò)992億元的土地收入，是2008年的約2.48倍。
隨著北京市今年**一次土地拍賣(mài)會(huì)昨日閉幕，北京市2009年招拍掛的經(jīng)營(yíng)性用地收入，*終定格在922.7億元。這也確保北京穩(wěn)獲年度賣(mài)地收入的第三名。
根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至11月23日，天津市的土地出讓收入達(dá)601億元。不出意外的話，天津可能奪得全年賣(mài)地收入的第四名。
相比杭、滬、京三個(gè)千億元左右的賣(mài)地“大戶”，珠三角樓市重鎮(zhèn)廣州和深圳的土地出讓收入略顯“寒酸”。借助數(shù)天前誕生的255億元天價(jià)“地王”，廣州市今年的土地出讓金總額將接近400億元，大大超出年初計(jì)劃。而深圳市由于可開(kāi)發(fā)土地資源緊缺等原因，今年截至11月23日的土地出讓收入才129億元，全年趕上廣州的希望很小。
易居（中國(guó)）分析師薛建雄告訴CBN記者，今年這種“面粉”（土地）比“面包”（房屋）更加緊缺的場(chǎng)面，是推動(dòng)“面粉”和“面包”價(jià)格同時(shí)高漲的主要原因。
巨額賣(mài)地收入，為加快發(fā)展保障性住房提供了更大可能。
近日，浙江省經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議傳出消息，該省將把土地出讓總收入的2%或凈收益的10%用于保障性住房建設(shè)。而王國(guó)平之前已經(jīng)公開(kāi)表示，杭州市的土地出讓收入將首先用于保障性住房建設(shè)。
上海市委書(shū)記俞正聲日前在上海市經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上講話稱(chēng)，要增加各類(lèi)保障性和租賃住房供應(yīng)，同時(shí)要保證每年有足夠的住宅土地供應(yīng)量和開(kāi)工面積，明年要保證至少2000萬(wàn)平方米的住宅開(kāi)工面積。
北京市也把加大保障性住房供應(yīng)作為重要工作。今年年底前，北京將有2.4萬(wàn)套保障房房源進(jìn)行公開(kāi)配售。而明年，包括經(jīng)適房、兩限房、公租房、廉租房在內(nèi)，共有7萬(wàn)套保障房租售。
廣州市在經(jīng)適房建設(shè)方面動(dòng)作頻仍。該市國(guó)土房管局局長(zhǎng)謝曉丹日前表示，截至12月15日，全市共出售經(jīng)濟(jì)適用住房4203套，完成了2009年目標(biāo)任務(wù)（4100戶）的102.5%。
賣(mài)地收入并不高的深圳市，其住房保障2010年度計(jì)劃(征求意見(jiàn)稿)提出，明年計(jì)劃安排建設(shè)保障性住房2.23萬(wàn)套，其中公共租賃住房(含廉租住房)1.784萬(wàn)套，占全部保障性住房的八成。
